2024首套房贷款利率是多少？一文简析商贷利率和公积金利率差别

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2024首套房贷款利率是多少？房贷分为商业贷款、公积金贷款两种，不同类型房贷利率定价基准不同，导致房贷利率有所不同。

这里分别介绍下最新商业贷款2024首套房贷款利率、最新公积金贷款2024首套房贷款利率，再简单分析简析商贷利率和公积金利率差别。

一、最新商业贷款2024首套房贷款利率

2024年5月17日，央行宣布取消全国层面商业贷款利率政策下限，由各地因城施策确定当地利率下限。

这里挑选了10个一线城市当前最新商业贷款首套房贷利率情况，供大家参考。

提示：2024年7月22日公布的最新LPR利率为1年期3.35%，5年期3.85%。

1、上海

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%。

2、北京

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%。

3、深圳

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-45BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.90%，5年期3.40%。

4、广州

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-75BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.60%，5年期3.10%。

5、成都

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-60BP。

则当前最新贷款利率为：1年期2.75%，5年期3.25%。

6、杭州

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%。

7、重庆

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-40BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.95%，5年期3.45%。

8、苏州

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%。

9、武汉

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-70BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.65%，5年期3.15%。

10、西安

首套房商业贷款利率执行标准为：LPR-40BP。

当前最新贷款利率为：1年期2.95%，5年期3.45%。

二、最新公积金贷款2024首套房贷款利率

2024年5月18日起，公积金贷款利率均下调0.25%，调整后的最新公积金贷款首套房利率如下：

1、5年以下（含5年），年利率为2.35%；

2、5年以上，年利率为2.85%。

三、商贷利率和公积金利率差别分析

这里取10城中的商业贷款首套房贷款最低利率来和公积金利率进行对比，即1年期2.60%，5年期3.10%。

得出结论：

（1）5年以下利率差：2.60%-2.35%=0.25%。

（2）5年及以上利率差：3.10%-2.85%=0.25%。

以上即是“2024首套房贷款利率是多少”的相关内容介绍。