网贷影响到房贷审批怎么办?解决方案在这里
在办理房贷时,银行审批是非常看重用户的征信中是否有网贷记录的。因此,一般都建议要申请房贷的用户不要去碰网贷。而当网贷已经影响到了房贷审批,那么用户可以这种做:赶紧结清正在还款的网贷。
1、先与银行进行沟通
用户在结清网贷之前,需要先和房贷银行进行沟通。
主要就是向对方进行确认,自己将网贷全部结清了,房贷能不能顺利通过审批。
一般来说,这种情况银行是可以给出准确答复的。
2、看银行认可哪种结果
有的银行只认征信报告,而有的银行认可贷款结清证明。
一般来说,你在当月结清网贷,很多放款机构都是在月底才上报数据至征信中心,也就是说即使你结清了网贷,征信报告也不会立即就更新。
(1)你急着要买房,那么只认征信报告的银行你就要PASS掉,说白了就是你换一家银行重新申请房贷。
(2)银行认可贷款结清证明,这就很好办了。将网贷结清后,支持自助开具结清证明的,你就自己开具证明。必须联系客服开具证明,那么就赶紧联系在线客服或者拨打客服热线,让对方尽快开具结清证明。
3、注意是提前结清网贷
有的用户,提前还款和提前结清傻傻分不清。
提前还款是指提前归还当期应还款金额,或者提前归还部分贷款本金。
提前结清则是将整笔结清提前还完,与放款机构终止贷款合同。
温馨提示:
其实很多银行对于网贷的接受程度非常低,基本上只要看到借款人征信报告中有XX小贷、XX消费金融放款的字样,在用户提交房贷申请后就直接拒了。
因此,在申请房贷之前,还必须先咨询该银行对网贷的忍受程度。如果能否接受有网贷记录,那么一切都好说。接受不了一点,那还是换家银行去申请房贷吧!