来看看!公积金交了6个月能贷30万吗?
公积金交了6个月能否贷款30万,其实要以贷款当地公积金中心计算公积金额度的规定为准。
1、按照存缴年限计算贷款金额
北京住房公积金中心规定,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算。
公积金交了6个月,按照1整年计算,那么最多只可以贷款10万元,不能贷款30万。
2、按照公积金账户余额倍数计算
(1)长沙
长沙住房公积金中心规定,可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。
公积金交了6个月,如果个人账户或者夫妻双方账户余额达到21429元,则可以贷款30万。而个人账户或者夫妻双方账户余额未达到21429元,则不可以贷款30万。
(2)上海
上海住房公积金中心规定,公积金贷款额度不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款额度。基本住房公积金账户余额倍数为30倍,补充住房公积金账户余额倍数为10倍。
公积金交了6个月,如果个人账户或者夫妻双方账户余额达到1万元,则可以贷款30万。不足1万元,则贷款金额小于30万。
至于补充住房公积金,个人最高贷款额度增加15万元,家庭最高贷款额度增加30万元。
3、按照贷款还款能力或者公积金缴存时间和缴存余额综合确定贷款额度
以武汉为例,计算公积金贷款额度的公式有两个。
(1)按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限
(2)按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
公积金交了6个月,那么存缴时间系数就是0.5。
公积金交了6个月,如果个人账户或者夫妻双方账户余额达到3万元,则可以贷款30万。不足3万元,则贷款金额小于30万。
总结:公积金交了6个月能否贷款30万,要以贷款当地公积金计算额度规则来计算。按照本文例举的案例来看,公积金交了6个月后用户的公积金账户余额达到一定金额时,才有可能贷款30万。