直接拿房产证可以贷款吗?速来围观
直接拿房产证是可以申请贷款的,下面介绍具体可以申请哪些贷款:
1、信用贷款
信用贷款顾名思义就是凭借申请人信用申请的贷款,信用贷款不需要担保与抵押,因此貌似是用不到房产证的。
实际上,不管是银行信用贷款,可以网贷信用贷款,房产证都可以作为资产证明,在填写个人信息时,上传照片进行个人信息补充。
不管房产证是否有抵押的字样,只要能提供房产证,那么就会被银行或者网贷放款机构认为用户是优质客户。
毕竟名下有房产或者房贷,都可以证明用户的经济状况比较好,借钱给这类用户,逾期的风险较小。
房产证的作用:
作为贷款材料提交给银行或者放款机构审核,有助于获得更高的贷款额度、更低的贷款利率以及更长的贷款期限。
2、经营贷款
如果你是做生意的,需要大量的资金来进行周转,则可以使用房产证来申请个人经营贷款。
由于经营贷款的贷款额度高、贷款利率,且只有银行提供经营贷款,因此其申请门槛比较高。
这时候,用户除了需要提供房产证,对于房产本身也有较为严格的要求,比如:
(1)房产的房龄通常需要在40年以内,有的银行会放宽要求在50年以内。
(2)房产面积必须是20平以上,并且住宅是最合适的。
(3)房产最好有使用过或者居住过的痕迹。
(4)房产没有产权纠纷的问题。
房产证的作用:
证明房产是归你所有的,没有产权纠纷的问题。
3、抵押消费贷款
将房产作为抵押物,向银行申请消费贷款,贷款资金可以用于各种消费,比如买房、买车、装修、出国留学等。
抵押消费贷款,除了需要房产证作为贷款材料,对于房产也有较为严格的要求。用于抵押的房产,一般需要满足以下条件:
(1)房屋的性质可以是住宅或者商业性质。
(2)房龄不能超过30年。
(3)房产过户满半年以上。
(4)房产没有产权纠纷的问题。
房产证的作用:
证明房产是归你所有的,没有产权纠纷的问题。
总结:用户有房产证,那么就可以申请以上三种贷款,并且都是以个人名义申请。当然,不同的贷款类型,贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式等都会不一样。用户可以根据自己的需求,来决定使用房产证申请哪种贷款。