商业贷款和公积金贷款哪个流程更快?根据各自办理流程分析
商业贷款和公积金贷款哪个流程更快,具体可以根据各自的贷款申请流程进行比较,以及各个贷款申请流程需要花费的时间介绍如下:
一、商业贷款
办理商业贷款的申请流程为:
1、提交贷款申请:提交贷款申请的时间具体因人而异,一般在1-2天就能办理完成,主要准备银行贷款需要的资料,将资料交给银行审核;
2、审核:在接收到借款人的申请资料后,就要对材料进行审核,一般审核时间在15个工作日,最长不超过1个月。
3、核实情况:之后会对借款人的相关情况进行核实,主要包括申请人资质、信用、资产等,一般在3日内;
4、办理手续:之后就可以办理相关手续,比如签订合同,确定贷款期限、利率、贷款金额等,一般1-2日即可;
5、发放贷款:办理完成就发放贷款了,银行将资金打入借款人账户,到期按时还款即可。
全程办理时间最短在2-3周,最长需要在1-2个月办理。
二、公积金贷款
1、提供申请材料:与商业贷款申请差不多,只是办理地点在公积金管理中心;
2、管理部前台收件、录入:当地住房公积金管理中心前台工作人员将申请资料收好,录入;
3、初审、复核、审批:由当地住房公积金管理中心进行初审、复核、审批;
4、签订借款及抵押担保合同:与住房公积金管理中心签订贷款合同;
5、担保公司复核:由担保公司进行复核;
6、受委托银行复核:经由委托银行对申请进行复核;
7、开发商至房产部门办理抵押:前往开发商至房产部门进行抵押登记手续;
8、中心放款:住房公积金放款。
办理过程只需要前两个步骤需要我们参与,后续申请办理流程都是由住房公积金办理,后面只需要等待即可,全程大概需要花费时间在1-2个月才能办理完成。
综上,根据商业贷款和公积金贷款的流程,可以看出公积金贷款的手续更多,审批过程更复杂,办理的时间往往需要更长时间,因此,商业贷款更快。
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