商贷首套房贷款率是多少？各地区首套房商贷利率一览

周泉 贷款编辑

希财网优秀编辑 财经领域优质创作者

房贷商贷利率2024最新利率规定如下：（原文地址：点这里）

1、取消全国层面首套房和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。

2、各城市可自主确定，是否设定商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。

3、银行业金融机构根据市场利率定价自律机制、本机构经营状况、客户风险状况等确定利率水平。

根据这三点，各地区自主确定的商贷首套房贷款利率大致如下：

1、北京：首套房贷款利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房贷利率下限是3.5%。

2、广州：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.4%。

3、深圳：首套房贷款利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房贷利率下限是3.5%。

4、上海：首套房贷款利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房贷利率下限是3.5%。

5、长沙：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.65%。

6、武汉：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.25%。

7、厦门：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.3%。

8、福州：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.3%。

9、西安：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.55%。

10、南京：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.25%。

11、无锡：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.25%。

12、天津：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.35%。

13、洛阳：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.35%。

14、宁波：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.35%。

15、中山：取消房贷利率下限水平，5年期以上首套房贷款利率下限约3.15%。

总结，商贷首套房贷款利率大约在3.15%-3.65%之间，仅供参考，毕竟LPR利率会变、各地区房地产形势也会变，各地区商贷利率下限后续还会有所调整。

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