抵押房子贷款还不起了怎么办？三种方法不用担心失去房子

抵押房子贷款还不起了，最坏的结果可能要被银行法拍房子来回收贷款，如果你不愿意失去房子，可以采取3种办法进行解决，包括协商还款、出租房子、提高收入水平等，具体分析如下：

一、协商还款

如果抵押房子贷款还不起了，已经逾期但是还没有超过3个月，一定要尽快主动打银行服务热线进行沟通：

（1）详细说明情况

告诉银行还不上贷款的情况，以及当前收入情况、经济情况等，并提供收入证明、银行流水等证明材料，以便银行根据你的情况判断是否在协商范围内。

（2）制定还款计划

统计出当前的欠款金额，根据自己每月可支配的流动资金来初步制定还款计划，目的是向银行表明自己的还款意愿。

比如当前欠款15000元，每月收入6000元，每月可支配的流动资金2000元，则可以申请重新分期1年。

（3）多次沟通达成一致

一般情况下一次沟通是很难成功的，但是不要泄气，每天都可以打电话沟通，只要确实情况特殊且有足够的意愿，银行可能会同意。

二、出租房子

如果你的房子比较大，并且有几间房子闲置，可以把房子整理干净，然后通过房产中介或张贴租房广告等方式寻找合适的租客，用房租还贷减轻压力。

打个比方，假如房子抵押贷款每月还款3000元，你的房子租出去可以每月收租2000元，自己再还1000元，压力小了很多。

需要注意：一定要和租客签订正式的租赁合同，明确租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用规定等条款。

三、提高收入水平

如果你有稳定的工作，但是因为每月可支配的流动资金不足以覆盖房子抵押贷款月供，则可以每天利用空闲时间做兼职来赚钱，比如做推销员，跑滴滴，送外卖等。

每天赚个一两百，1个月也能有好几千，多少能减轻还贷压力。

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