房贷利率2024最新利率首套房（商贷、公积金）

雷雯 贷款编辑

希财网资深编辑 财经领域优质创作者

房贷利率2024最新利率，关于首套房的最新规定有：取消各地市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。因此，2024年首套房房贷利率发生了不小的变化。

1、房贷利率2024最新利率（商贷）

（1）2024年05月17日前，首套房贷款利率全国标准为不低于同期LPR-20BP。

（2）2024年05月17日起，取消全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率。

部分城市最新首套房房贷利率：

（1）常州：5年以上首套房商业贷款利率3.25%。

（2）合肥：5年以上首套房商业贷款利率3.45%。

（3）佛山：5年以上首套房商业贷款利率3.15%。

（4）长沙：5年以上首套房商业贷款利率3.65%。

（5）武汉：5年以上首套房商业贷款利率3.25%。

（6）厦门：5年以上首套房商业贷款利率3.3%。

（7）深圳：5年以上首套房商业贷款利率3.5%。

（8）上海：5年以上首套房商业贷款利率3.5%。

2、房贷利率2024最新利率（公积金）

（1）2024年5月18日前，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.6%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。

（2）2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

温馨提示：

（1）2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，2025年1月1日起执行新的公积金利率标准。

（2）2024年5月18日前已经受理但是未发放贷款资金的个人住房公积金贷款，贷款资金发放时，执行新的公积金利率标准。

总结：房贷利率2024最新利率首套房，商贷方面取消首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，各个城市的首套房商贷利率均有不同程度的下调。公积金贷款方面，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套房与二套房贷款利率均参与下调。