公积金遇到周末会延期扣款吗?这些事项要注意
公积金遇到周末正常情况下是不会延期扣款的,因为公积金是系统自动扣款,无需人工进行操作,所以不受周末、节假日影响。
简单的来说,只要还款日刚好是周末,系统就会在当天自动扣款,而不是延迟到工作日再扣款。
【举个例子】假设公积金贷款扣款是每月20日,2024年4月20日刚好是周末,则系统会在4月20日当天发起扣款,而不是延迟到4月22日周一再扣款。
关于公积金贷款扣款,有以下事项需要注意:
一、扣款账户
并不是说办了公积金贷款就一定是从公积金账户余额扣款,要根据借款人是否签订对冲还贷协议分情况讨论:
1、没有签订对冲还贷
借款人在办理公积金贷款时没有签订对冲还贷协议,则系统不会从公积金账户扣钱还款,而是从借款人办理公积金贷款时提供的银行卡账户里扣款。
2、有签订对冲还贷
分两种情况讨论:
(1)贷款时签订
如果当地住房公积金中心支持职工家庭在公积金贷款申请时一并办理公积金月对冲,则办理成功后,从还款第一期开始执行扣款。
即一到还款日,系统就会从公积金账户余额划扣还款。
(2)贷款放款后签订
如果当地住房公积金中心不支持贷款时办理对冲还贷,而是要从还完第一期贷款后再办理,则公积金贷款对冲是从签订《住房公积金月对冲还贷协议》后下一期开始执行。
也就是说在办理对冲还贷之前,系统是从银行卡里扣钱的,办理对冲还贷之后的下一期系统才会从公积金账户扣钱还款。
二、扣款顺序
1、没有对冲还贷
在涉及到共同贷款的情况下,系统是先从主贷人银行卡里扣钱,有多少扣多少,不足的部分再从次贷人银行卡里扣除。
如果所有借款人银行卡里的钱不足以扣款,则还款日当天扣款失败,系统会在次日起再次发起扣款,但因为公积金贷款没有宽限期,即便次日扣款成功仍然算逾期。
2、有对冲还贷
(1)个人贷款
则扣款顺序是先从公积金账户发起扣款,有多少扣多少,不足的部分再从银行卡里扣款,还款日当天额度不足扣款失败,则次日起会按此顺序再次扣款,直到扣完还清当前贷款为止。
【举个例子】
假如小王在办理公积金贷款时有签订对冲还贷协议,每月还款金额是3200元,但是公积金账户余额只有2000元,则先从公积金账户扣除2000元,再从银行卡里扣除1200元。
(2)共同贷款
扣款顺序是先公积金账户扣款,再从还款卡里扣款,具体扣款顺序为:
①公积金账户:先扣主贷人公积金,不足再扣次贷人公积金,全部都是有多少扣多少。
②银行卡账户:公积金账户全部都不够扣,其后先从主贷人银行卡里扣钱,再冲次贷人银行卡里扣钱,同样也是有多少扣多少。
【举个例子】
小李小王是夫妻,婚后通过公积金贷款买了套房子,其中小李是主贷人、小王是次贷人,公积金每月要还3000元。
如果小李公积金账户只有2000元,则扣完小李公积金后还要从小王公积金账户扣1000元。但如果小王公积金账户只有1000元,则还要从小李银行卡里扣1000元。
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