房贷审批查网贷吗？一文揭秘网贷对房贷的影响

房贷审批并不会直接去查网贷，但是可以肯定的是会查征信，也就是说银行能够通过查询征信报告查到借款人的贷款记录，不过并不是所有网贷都会显示在贷款记录里，因此银行并不能查到所有的网贷。

因为网贷分为上征信和不上征信两种，像银行、持牌金融机构推出的网贷一般都会上征信显示在贷款记录里，会被银行在审批房贷时查询到，而这种类型的网贷是否对房贷有影响，要从以下几个方面判断：

1、网贷账户数

只看未注销的网贷账户数，因为已注销的网贷虽然仍然会显示在征信报告上，但是余额显示0，说明并没有欠款了，对房贷没有影响。

而未注销的网贷账户数，一般都是有欠款没有还清，一旦超过3个会涉嫌多头借贷，银行会认为借款人还款能力不行，在审批房贷时会谨慎。

2、网贷下款时间

办理房贷之前需要支付首付款，而监管规定首付款来源必须是借款人本人，以及直系亲属的合理收入所得，会通过查近半年的银行流水、征信报告进行确定。

因此如果借款人个人或者是直系亲属最新办理的网贷是在近6个月之内下款的，银行都会默认是用这笔贷款资金来支付首付的，从而拒绝借款人的房贷申请。

3、网贷还款状态

如果网贷是在6个月之前办理的，且还款状态正常，没有逾期记录，以及呆账、代偿等记录，说明借款人的信用良好，且具备一定的还款能力，对房贷影响不会很大。

可如果网贷在近6个月内因为逾期上了征信，银行在审批房贷时会认为这类借款人信用不好，尤其是当前逾期未还清，或者连三累六逾期，都会直接拒贷。

4、网贷申请记录

上征信的网贷，在申请时会留下一条贷款审批的查询记录，银行会根据查询记录发生的时间，来判断借款人的资金实力、还款能力。

如果在办理房贷前6个月内，近1个月网贷申请次数超过3次，近3个月内超过6次，银行会认为借款人资金紧张，不具备还款能力，容易拒贷。

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