希财网 > 知识 > 贷款

组合贷首付可以做到2成吗?满足这6个条件即可

蒋文宇         希财网

组合贷可以首付2成,前提是满足如下条件:属于首套房、房屋面积符合要求、有政策支持、选择合适的银行、信用状况良好、有足够的偿还能力。

具体说明如下:

1、属于首套房

按照规定,只有首套房才有资格享受首付2成的资格。若是二套房,首付最低3成起。

一般来说,大部分地区都是采取“认房不认贷”方式界定首套房,只要个人或家庭在购房地当地无房,即可申请享受首套房的贷款政策。

2、房屋面积符合要求

组合贷款首付比例主要看公积金的首付比例,而公积金贷款首付则与面积有关,具体如下:

首套房面积低于90平方米,首付最低为2成;

首套房面积大于90平方米,首付3成起。

3、有政策支持

一些地区为了刺激房产交易,往往会推出一些活跃房市的政策。若组合贷款首付2成被列入政策中,自然有机会享受2成首付购房。但这种并非所有地区都适用,具体要看当地政策。

组合贷首付可以做到2成吗

4、选择合适的银行

银行不同,贷款政策也不同,对于首付的要求也不同。因此,建议可以多找几家银行进行了解,然后选择可以首付2成的银行申请房贷。但需注意,最终能否首付2成,需以银行系统评估为准。

5、信用状况良好

信用良好不仅是获贷的前提,也是银行确定首付的重要参考因素。一般来说,信用状况越好,银行就越放心放款,从而有机会享受较低首付政策。若是信用不良,银行则会提高首付比例,甚至拒绝用户的贷款请求。

6、有足够的偿还能力

首付越低,意味着贷款额度越高,用户的还款压力自然也就越大。因此,若想首付2成,前提是用户具备足够的还款能力,确保贷款资金能被按时回收。一般来说,要求用户的月收入至少能覆盖房贷月供的2倍。

以上就是关于“组合贷首付可以做到2成吗”相关内容分享,希望对大家有所帮助。

广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...