房贷没放款前千万不要做的事！这8件事不要碰

房贷没放款前千万不要做的事有：逾期还款、信用卡大额透支、更换工作、提取公积金、忽略银行的通知、给他人担保、申请贷款或信用卡、频繁查询征信。

具体说明如下：

1、逾期还款

不排除银行在放款前会进行二次审批，特别是放款时间较长时，此时很可能会再次查询征信。一旦发现当前存在逾期还款记录，银行将直接拒贷。

2、信用卡大额透支

若在放款前，使用信用卡进行大额消费或提现，将会加重用户负债率。如果被银行发现，考虑到用户需要承受较高的还款压力，银行可能就会考虑下款。

3、更换工作

银行在审批房贷时，比较注重用户的稳定性，并且要求用户提供工作证明、银行流水等材料进行佐证。若在放贷期间更换了工作，这引发银行的顾虑，存在较高的拒贷风险。

4、提取公积金

若办理的是公积金贷款，因为公积金余额本身相当于担保。若用户提取了公积金，这就意味着担保可能不足，出于贷款资金安全考虑，公积金中心很可能会降低额度，甚至拒贷。

5、忽略银行的通知

在等待放款期间，银行可能还有一些事项需与用户确认，会通过电话、短信等方式联系用户。若用户视而不见，考虑到贷款合规性，银行可能会拒贷，从而导致放款失败。

6、给他人担保

担保记录会在征信上体现，而且担保需要承担连带责任，相当于增加了自身的负债，从而导致贷款风险增加，给房贷申请带来负面影响。

7、申请贷款或信用卡

申请贷款或信用卡，会在征信报告上留痕，银行是可以查询到的，从而会让银行认为用户在以贷养贷，进而导致放款失败。

8、频繁查询征信

不管是自己或授权第三方查询征信，若次数过于频繁，将会让银行认为用户极度缺钱，从而导致房贷放款失败。

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