征信差的用户能办房产抵押贷款吗?获贷成功的秘籍在这里
征信差的用户,很难办理房产抵押贷款。不过,只要不是存在“连三累六”这样严重的不良记录,采取一些策略,仍有一定的获贷概率。
具体如下:
1、寻求低门槛平台
征信差的用户,很难通过银行等持牌机构办理。而一些民间借贷机构,对于征信要求低,甚至可以不查征信,很大概率能办房产抵押贷款。不过,缺点也很明显,借款利率往往高于市场平均水平。
2、提供额外的资产证明
在征信差的情况下,可以提供一些额外的资产证明,比如车辆、大额存单、寿险保单等,以此向机构证明自己的经济实力,从而提高贷款成功率。
3、贷款中介助贷
如果个人对于房产抵押贷款政策不熟悉,且日常工作也比较忙,找中介助贷是一个不错的选择。贷款中介可以根据用户的资质,推荐合适的贷款产品,并指导用户办理贷款,即使征信差,也有希望获贷成功。
4、找人担保
信用差之所以导致获贷难,主要是机构担心用户的还款能力。因此,用户可以找资信状况好的亲友,或者专业的担保公司进行担保,这样可以减轻贷款机构的顾虑,顺利办理房产抵押贷款。
5、改善征信再贷
征信差的情况去办理房产抵押贷款,不仅获贷难,而且贷款利率也会比较高。因此,若是有其他替代方案或不急于借款,可以暂缓借贷,花费一些时间去改善征信,待信用改善后,获贷更容易且成本低。
至于如何改善信用,可以从如下几个方面出发:
1)保持按时还款,避免发生逾期;
2)控制申请信用卡、贷款频次,避免征信被频繁查询;
3)建立稳定的职业信息,证明自身具备稳定的收入;
4)建立多样化的信贷记录,展示自身的账户管理能力;
5)定期查询征信报告,了解自身的信用状况,便于发现问题并及时改正。
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