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这笔钱可以省下来!一文详解房贷个人所得税退税流程

蒋文宇         希财网

房贷个人所得税申请退税流程如下:

1、打开【个人所得税】APP,点击下方的【办税】;

房贷个人所得税怎么申请退税

2、进入办税页面后,点击【专项附加扣除填报】;

房贷个人所得税怎么申请退税

3、点击【住房贷款利息】;

房贷个人所得税怎么申请退税

4、选择扣除年度(选择当前年度的次年,比如现在是2023年,就选择2024年),点击【确认】;

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5、按照页面提示准备好相关材料,若已经准备好材料,则点击【准备完毕、进入填报】;

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6、填写产权证明、房屋坐落地址等信息,然后点击【下一步】;

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7、选择贷款方式,然后点击【下一步】;

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8、填写贷款银行、贷款合同编号等信息,并上传贷款合同、贷款支出凭证等材料,填写完毕后,点击【下一步】;

房贷个人所得税怎么申请退税

9、选择本人是否借款人及扣除比例,点击【下一步】;

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10、选择申报方式,然后点击【提交】。

房贷个人所得税怎么申请退税

注意:

1、若上一年度已经申报过,在进行第三步时,可直接点“一键导入”;

2、扣除比例可由夫妻分别扣除50%,也可本人扣除100%,最好是收入高的一方100%扣除;

3、通过扣缴义务人申报是由公司帮忙申报,每月自动扣除;综合所得年度自行申报,则是在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴,次年一次性退税;

4、纳税人只能享受一次首套房贷款的利息扣除;

5、住房贷款利息扣除和住房租金专项附加扣除不能同时享受;

6、住房贷款利息扣除为1000元/月,扣除期限最长不超过240期,且只能在还贷期间享受。

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