希财网 > 知识 > 贷款

消费贷利率比房贷低,为什么不用消费贷?

李倩         希财网

关于消费贷和房贷的热议最近有不少,消费贷利率比房贷低,为什么不用消费贷?消费贷是个人或家庭为满足生活消费需求而向银行或其他金融机构申请的借款,房贷则是个人或家庭专为购买住房向银行申请的借款,二者执行不同的利率。那么,消费贷利率比房贷低,为什么不用消费贷?下面小编就来和大家仔细分析一番,一起跟随小编来看看吧。

消费贷利率比房贷低,为什么不用消费贷

消费贷利率比房贷低,为什么不用消费贷?

1、房贷享有优惠政策

消费贷利率其实不一定就比房贷利率低,像公积金贷款首套房利率只要3.1%,很少有银行消费贷利率能低至这个数。消费贷利率只是比部分银行的商业贷款利率低,而且就算房贷利率比消费贷高,也不代表之后一直如此。

毕竟中国人民银行、金融监管总局往往会根据市场情况推行一些利率优惠政策,像近期存量首套住房贷款利率就开启调整了,很多客户的房贷利率都得以下降。若办理的是消费贷,自然享受不到这些优惠政策。

2、消费贷款禁止买房

消费贷资金一旦违规流入楼市,可能会助长投机炒作,危害房地产市场。因此,监管部门明令禁止消费贷款流入房地产市场,要求银行严格消费贷真实性审查,加强贷后资金管理。

提醒:

近期因存量住房贷款利率调整开启,有不少客户发现自己的房贷利率降不了是因为被银行办成了消费贷。银行之所以如此,多半是因为,住房按揭贷款额度不够为了扩大市场份额采取的变通方案,但此举明显是不合法的。

建议:

有买房需求的客户还是老实申请住房贷款为好。若是贷款买房在不知情的情况下被银行办了消费贷,可以联系银行协商调整贷款利率,或者可以向金融监管部门投诉,金融监管部门会对银行的违规行为进行调查,并责令银行更正。

以上就是小编针对“消费贷利率比房贷低,为什么不用消费贷”这一问题作出的解答,希望能对大家产生一定的帮助。

广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...