房屋抵押贷款还不上有什么后果？

房屋抵押贷款作为一种常见的贷款方式，是很多用户筹集大额资金的常见手段。但是，天有不测之风云，在漫长的还贷周期中，一不小心可能就要面临断供，从而给自身带来一些负面影响。那么，房屋抵押贷款还不上有什么后果呢？下面随小编一起来看看。

房屋抵押贷款还不上有什么后果？

1、产生罚息

房屋抵押贷款逾期后，将会滚动收取逾期罚息，直到结清才能停止收取。一般来说，逾期罚息日利率为约定的1.3-1.5倍。

举例说明：

假设贷款的逾期本息为5000元，贷款利率为5%（折算成日利率为0.014%），则一天将产生的罚息：为：0.91元-1.05元。

上面的例子，虽然看似不多，但随着逾期时间的增加，最终产生的费用也并不少。

2、被催收

贷款逾期后，贷款机构为追回欠款，必定会安排催收人员督促用户还款，高频的催收电话和短信，将会给个人生活和工作带来一定影响。

3、征信受损

房屋抵押贷款逾期后，相关的逾期记录会同步到个人征信报告，从而导致征信报告有污点，进而产生如下不良后果：

1）轻度逾期，导致贷款利率高、额度低；

2）严重逾期，导致贷款额度被降，甚至直接封停贷款账户；

3）重大逾期，列入贷款黑名单，5年内无法通过正规平台贷款。

4、提前终止贷款合同

若房屋抵押贷款逾期时间长，贷款机构将直接终止贷款合同，要求用户提前结清所有欠款，这样将加重用户的还款压力，并且会产生更加高额的利息。

比如原来只有5000在计息，终止合同后，剩余所有的本金都将入账，如果按照5年来计算，将会有30万的本息在计算罚息，每天产生的罚息将增加60倍。

5、房子被低价处置

若逾期超过3个月，贷款机构将会向法院起诉，要求拍卖用户名下的房产。为了能够尽快出手房屋，贷款机构通常会打折出售房产，从而使用户面临更大的经济损失。

注意：拍卖完房子后，如果还不足抵押欠款，剩余部分需要用户承担。

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