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公积金交了6个月能贷30万吗?这些影响公积金贷款的要素要清楚

蒋文宇         希财网

对于缴存公积金的人们来说,办理房贷时,最好的选择就是申请公积金贷款,这样可以节省不少贷款利息。那么,公积金交了6个月能贷30万吗?下面随小编一起来看看。

公积金交了6个月能贷30万吗

公积金交了6个月能贷30万吗?

不一定,下面分情况讨论:

1、刚毕业学生

对于一些刚走出校园的学生来说,他们可能刚刚才转正,如果公积金缴存基数少,比如单位和个人的总月缴额才300多,公积金交了6个月,可能才不到2000,这样很难贷款30万。

2、断缴又续缴

对于一些从前缴存过公积金的用户,因中途创业、换工作或其他原因导致断缴,后来又重新交了6个月的,那么就要具体情况具体分析,主要看以下几个方面:

1)余额

一般来说,公积金贷款额度是账户余额的10-20倍。因此,理想状况下,想要贷款30万,公积金余额至少要1.5万,但实际只多不少。

2)贷款政策

办理公积金贷款要求连续缴存时间足够,不同地区的贷款政策存在不同,有的要求连续缴存12个月,有的可能要求连续缴存6个月。

3)信用状况

征信不良的用户很难通过贷款审批,无论是公积金交6个月,还是3个月,都有被拒的风险。 如果征信报告有以下几种情况,那么就得小心了:

近两年内存在连续3个月或累计6个月的逾期;

未结清的网贷记录比较多;

近半年征信被频繁查询;

存在比较大额的担保记录。

4)还贷能力

一般来说,要求月收入至少能覆盖贷款月供(包含房贷、车贷、信用贷等)的两倍。若想贷款30万,可通过公积金贷款计算器算出月供,然后再去收入对比,看看是否合适。

总之,公积金交了6个月能不能贷30万是不确定的。若想顺利贷款30万,这些条件必须满足:余额充足、连续缴存时间满足要求、公积金账户状态正常、个人资信状况良好等。此外,办理公积金贷款时,也需留意当地的公积金贷款政策,以便自己作出决策。

以上就是关于“公积金交了6个月能贷30万吗”相关内容分享,希望对大家有所帮助。

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