公司不开收入证明怎么办房贷?可以用来代替的有这些
大家都该知道一般在进行房贷办理的时候需要提供收入证明,收入证明一般是由公司为借款人提供。但是在一些情况下,一些公司拒绝或者不能为借款人开具收入证明,此时公司不开收入证明证明办房贷?
下面小编就来教大家公司不开收入证明怎么办房贷:
现在社会上有很多的自由职业者,他们赚钱的能力是有的且不错。但是资金来源比较杂,时间也不固定,不太符合银行认定的稳定收入标准。公司不开收入证明办房贷替代:纳税证明;公积金/社保缴纳证明;银行流水证明;其他资产证明;当地证明文件。
这时候申请人可以尝试以下方法:
1、向银行出示纳税证明
纳税证明能证明人的真实收入情况,因为这份证明是税务局给予的官方凭证,根据真实收入实行阶梯型缴纳税款,一般人不敢造假、偷税、漏税甚至逃税。
2、提供公积金或者社保缴纳证明
公积金和社保都是按照工资的一定比例缴纳,不会存在造假行为,适合充当收入证明的替代。
3、提供银行流水证明
银行流水证明一般要将近半年的时间来维护,如果每个月拥有固定的工资进账,不是很难维护。相信银行也能从银行流水中判断是否存在稳定收入。
4、提交其他资产证明
(1)有形资产
名下有其他房屋、建筑物、车辆、珠宝、贵金属资产证明也是辅助证明收入的好选择,能够给银行传递还债能力良好的信号。
(2)无形资产
一般而言除了房屋之类,如果申请人自身有其他无形资产例如受市场认可的股票、期权、虚拟货币、定期大额存单等,也可以作为贷款的资产证明。
5、居委会或者村委会证明文件
居委会和村委会对申请人真实的家庭条件比较清楚的,同时有能力且愿意开具。这样得到盖章的文件也是有一定证明效力,可以作为收入证明的替代。
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