建行装修贷款10万5年月供多少？附计算方法详解

在各大商业银行，除了住房可以申请房屋贷款外，还可以申请与房屋有关的装修贷款。装修贷款和住房贷款在贷款利率、贷款额度、贷款期限方面都有很大的不同。那么一般中国建设银行装修贷款利率多少？建行装修贷款10万5年月供多少？

一、建设银行装修贷款利率

目前在装修贷款的选择上，四大行无疑是最受欢迎的。目前建设银行的装修贷款利率分期日利率为0.22%左右，与农业银行一致，同时远低于中国银行0.23%左右和工商银行0.25%左右，值得选择。

二、建设银行装修贷款10万5年月供

目前建设银行装修贷款日利率为0.22%左右，年化率在4.99%左右。

以上述数据为参考，选择不同的还款方式：等额本金和等额本息法，月供也会不同。

1、等额本金法

将本金分摊到每个月，每月的利息是剩余本金的月利息。因此，前期等额本金法每月还款额会比等额本息还款方式的高，但是随着本金的减少，利息也会减少。

等额本金法计算公式=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

首月还款额=100000/60+100000*0.22%*30=2082.5（元）

每月递减额=100000/60*0.22%*30=6.93（元）

即装修贷款10万5年首月还款额首月还款额2,082.5元，每月递减6.93元，总利息12682.91元。

2、等额本息法

等额本息法是先计算出所有的利息，再将利息和本金均摊到每个月的还款中。

等额本息法还款的计算公式=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本息的公式在计算过程中会利用到等比数列求和公式，比较复杂。

以小李贷款了10万2个月每月5%的利率举例：

第一个月欠款：A=10*（1+5%）-X（X为每月相同还款额）

第二个月欠款：B=A*（1+5%）-X

要使第二个月欠款为0，即B=0，可算出X=5.37万元。

大家可以记住公式或者直接采用装修贷款计算器就可以。

即装修贷款10万5年每月还款额1886.66元，总利息13199.91元。

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