希财网 > 知识 > 贷款

lpr加108个基点能下调多少?能下调1.08%或1.28%

周泉         希财网

很多人原来的房贷利率是lpr加108个基点,但自2023年9月25日起,满足首套住房贷款标准的存量房贷可以下调利率,于是就有人提问了,lpr加108个基点能下调多少呢?接下来我们一起计算看看。

lpr加108个基点能下调多少

一、lpr加108个基点能下调多少?

结论:lpr加108个基点能下调108个基点128个基点

理由是,存量房贷利率下调规则如下:

1、2022年5月14日及以前发放的、执行LPR浮动利率定价的首套住房贷款,房贷利率最低可调整为LPR不加点。

2、2022年5月15日及以后发放的、执行LPR浮动利率定价的首套住房贷款,房贷利率最低可调整为LPR减20个基点。

因此,符合存量房贷利率调整范围的,若原房贷利率是lpr加108个基点,那么就能下调108个基点或128个基点。1个基点等于0.01%,108个基点就是1.08%,因此也可以说能下调1.08%或1.28%

二、举例说明

假设有一笔20年期的采用LPR定价的浮动利率房贷,原房贷利率等于5年以上lpr加108个基点,重定价周期是1年,重定价日是每年1月1日,参考的是每年12月20日公布的5年以上lpr。那么:

1、由于2022年12月20日公布的5年以上lpr为4.3%,那么2023年1月1日重定价后,该笔房贷利率=4.3%+1.08%=5.38%。

2、由于2023年9月25日银行统一下调存量房贷利率,最低能下调为LPR不加点,因此调整后的房贷利率就等于2022年12月20日公布的5年以上lpr(4.3%)。

三、温馨提示

即使以前并未转换为LPR浮动利率定价,lpr加108个基点的房贷利率也能下调。只要自2023年9月25日起,向银行申请定价基准转换,即申请固定利率转浮动利率就行。

以上就是关于“lpr加108个基点能下调多少”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...