2023年招商银行房屋贷款利率多少？商业贷款利率、公积金贷款利率一览

随着经济形势的变化，房地产市场的变化尤为显著，而备受关注的则是房屋贷款利率。那么，2023年招商银行房屋贷款利率多少呢？下面随小编一起来了解下。

2023年招商银行房屋贷款利率多少？

1、商业性个人住房贷款

招商银行房屋贷款利率参考LPR浮动制定，目前的规定如下：

首套房：不低于同期同档次LPR-0.2%；

二套房：不低于同期同档次LPR+0.6%。

比如，2023年8月21日公布的5年期LPR为4.2%，则：首套房屋贷款利率4%起，二套房屋贷款利率4.8%起。

注意：

（1）LPR每月更新，需要根据最新的LPR来确定房贷利率。

（2）采用LPR浮动的房贷，房贷利率随着LPR调整而发生变化，调整时间为贷款重定价日（每年1月1日或者贷款发放的对应日期）。比如，重定价日为1月1日，则会根据上一年度12月份的LPR重新计算房贷利率。

（3）房贷利率下限存在区域差异，实际利率由借款的资质、贷款政策等多重因素决定。

2、公积金贷款

首套房：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%；

二套房：5年以上（含5年）3.025%起，5年以上3.575%起。

注意：

（1）公积金首套房利率按照全国统一标准执行，不因地区或个人资质存在差异；

（2）对于如何界定首套房，大部分公积金中心采取“认房又认贷”的政策，极个别地区采取“认房不认贷”的界定标准。

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