希财网 > 知识 > 贷款

存量房贷利率下降是首套还是二套?最新政策解读来了

李倩         希财网

备受关注的存量房贷利率下调政策终于落地了,在此次调整中,央行、金融监管总局引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行,不仅有助于减轻居民住房消费负担,还能更好地满足居民刚性和改善性住房消费需求,提升居民住房消费的意愿和能力。那么,存量房贷利率下降是首套还是二套?下面就跟随小编一起来看看吧。

存量房贷利率下降是首套还是二套

存量房贷利率下降是首套还是二套?

存量房贷利率下降的是首套,而非二套。

存量房贷利率调整政策解读:

自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定。

但调整后的利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限(此举是为了避免由于存量房贷利率调整时间不同,而导致利率水平差异较大)。

注意:

存量首套住房商业性个人住房贷款,是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

提示:

存量二套住房商业性个人住房贷款利率后续是否会下调,建议客户持续关注。而名下首套存量住房贷款尚未还清的客户,就可以及时联系银行申请调整利率了。

提醒:

借款人还可以向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。置换贷款同样是从2023年9月25日开始。

以上就是小编对于“存量房贷利率下降是首套还是二套”的解答,希望能对大家有所帮助。

广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...