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混合贷款可以提前还商贷吗?部分还款能节省多少利息?

蒋利萍         希财网

混合贷款即组合贷款,一般来说,当公积金贷款无法满足贷款额度的时候,借款人才会选择混合贷款。由于商业贷款部分比公积金贷款部分利率要高,为了节省利息支出,都想尽快把商业贷款部分提前结清,那么,混合贷款可以提前还商贷吗?部分还款能节省多少利息?下面我们就一起来看看吧。

混合贷款可以提前还商贷吗?部分还款能节省多少利息?

混合贷可以提前还商贷;具体能节省多少利息,提前还款的额度、时间、方式等因素的差异都会影响最后的结果。

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1、提前还款要求

(1)还款时间要求

要求组合还款时间必须达到6个月或一年以上才能申请提前还款,如中国银行要求还款时间需达到一年以上。

(2)还款金额要求

一般都会要求提前还款的金额为一万元以上,并且是一万元的整数倍。

(3)还款方式要求

部分提前还款后期限不变,按剩余贷款本金重新计算月还款额,即按减少月供法进行计算。

(4)还款申请要求

提前还款一般都要求借款人在满足其他还款要求后,还需要提前向机构进行预约申请,有的机构对提前还款的总额度有限制,有的甚至还需要排队预约。

提示:

每个贷款机构对于提前还款的要求可能会不一致,具体要求需要提前向贷款机构咨询。

要是在申请组合贷款提前还款时,要求公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不能仅一种时,那就不能提前还商贷。

2、利息节省额计算

假如商贷总额50万元,贷款期限20年,贷款利率4.9%,已经还款8年,提前还款金额20万元。则有:

(1)等额本息

提前还款后,贷款金额为153902.09元,月供为1423元,贷款期限剩余143个月,节省利息64438.96元。

(2)等额本金

提前还款后,贷款金额为97916.67元,月供1084.56元(每月递减2.8元),贷款期限剩余143个月,节省利息58800元。

因此,在部分提前还款上,等额本息的利息节省额高于等额本金;但是,在提前还款时间上,由于前期还款大部分的是利息,提前还款越靠后,意义就越不大了;额度上,提前还款金额越大,节省的利息也就越多。

总体快来说,部分还款,对于等额本金和等额本息的选择,也还是要根据个人的实际情况而定。

以上就是关于“混合贷款可以提前还商贷吗,部分还款能节省多少利息”的相关内容啦。

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