希财网 > 知识 > 贷款

房贷一年可以提前还几次?还有一点要特别注意

蒋文宇         希财网

对于许多家庭来说,房屋贷款是一个重大的财务决策,关系到家庭经济的长期规划和稳定。在贷款期间,许多借款人可能会产生提前偿还贷款的想法。那么,房贷一年可以提前还几次呢?怎样还比较省钱呢?下面随小编来了解一下。

房贷一年可以提前还几次

房贷一年可以提前还几次?

1-2次。

一般来说,房贷一年可以提前还1-2次,不同的银行有不同的规定。即使是同一银行,地区而不,也会存在差异,具体可查看贷款合同。除了考虑次数外,提前部分还贷最重要的还是选择何种还款方案:缩短年限或减少月供。

1、缩短年限

假设贷款本金为50万、贷款利率4.2%、贷款期限为20年、还款第6年办理提前还贷20万,如果提前还贷后,采用缩短年限的还款方案,按照还款方式不同,具体如下:

(1)等额本金

未提前还贷前:首月还款额为3833.33元,每月还款递减7.29元,剩余期限为180个月。

提前还贷后:提前还贷后的首月还款额为4112.5元,每月递减12.25元,总共节省利息103162.5元,剩余贷款期限为50个月。

(2)等额本息

未提前还贷前:每月还款金额为3082.85元,剩余期数180期。

提前还贷后:每月还款金额为3064.44元,剩余期数79个月,总共节省利息112822.68元。

2、减少月供

同样假设贷款本金为50万、贷款利率4.2%、贷款期限为20年、还款第6年办理提前还贷20万,如果提前还贷后,采用减少月供的还款方案,按照还款方式不同,具体如下:

(1)等额本金

提前还贷后:提前还贷后的首月还款额为1584.72元,每月递减3.4元,总共节省利息63350.00元,剩余贷款期限为180个月。

(2)等额本息

提前还贷后:每月还款金额为1583.35元,剩余期数180个月,总共节省利息69910.12元。

综上所述,不管是采用何种还款方式,缩短年限可以节省更多利息,减少月供则可以减轻月供压力,用户需跟进自身的经济状况合理安排。

以上就是关于“房贷一年可以提前还几次”相关内容分享,希望对大家有所帮助。

广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...