降低首套房首付比例有什么意义？主要有这几点

在企业座谈会上，住房城乡建设部强调大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。那么，降低首套房首付比例有什么意义？下面就跟随小编一起来看看吧。

降低首套房首付比例有什么意义？

降低首套房首付比例的意义主要有以下几点：

1、降低购房门槛

降低首套房首付比例后，客户买房时需要准备的资金变少了，如此一来，买房初期投入减少，就有更多的人能负担起购房费用。

2、支持刚需购房

降低首套房首付比例有助于刚需购房者买房，降低购房者置业成本，改善居民的居住条件。

3、刺激房地产市场

降低首套房首付比例能刺激房地产市场活性，增加居民的购房需求，进一步促进当地房地产行业向前发展，推动经济的稳定增长。

首套房首付比例多少？

1、个人住房商业性贷款

首套房首付比例一般最低不低于房屋总价款的百分之三十。当然，由于各地房地产市场情况及推行的政策不一样，因此各地设定的首套房首付比例可能也会有所差别。

2、个人住房公积金贷款

当公积金贷款购买的首套房建筑面积不超过九十平方米时，首付比例最低不低于房屋总价款的百分之二十；而若建筑面积超过九十平方米，首付比例最低不低于房屋总价款的百分之三十。

注意：

1、虽然降低首套房首付比例能在一定程度上节约客户的成本，但贷款金额增多，还款压力可能也会随之变大。

2、如果客户手头资金充裕，建议可以增加首付款，从而降低贷款金额，如此一来，房贷将更容易通过审批。

以上就是小编对于“降低首套房首付比例有什么意义”的解答，希望能对大家有所帮助。