装修贷款10万5年月供多少？举例详解计算方法

办理贷款一般需要收入不低于月供的2倍，银行才会认可借款人的还款能力，而计算贷款月供要结合贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式四个因素。下面以“装修贷款10万5年月供多少”为例，来教大家具体的计算方法。

装修贷款10万5年月供多少？

装修贷款月供计算方法，也同样需要了解贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式四个因素，其中已知的有贷款金额是10万，期限是5年，还有贷款利率、还款方式未知。

一、贷款利率

装修贷款通常都是消费贷款，银行和一些金融机构都有推出这类贷款，如果选择银行的装修贷款利率在5%左右，金融机构的装修贷款利率在8%左右，但是根据借款期限来看装修贷款5年一般只有银行能提供这么长的期限。

二、还款方式

装修贷款常见的还款方式有等额本息、等额本金两种，涉及到的计算公式不同：

1、等额本息还款

是指借款人每期偿还的总金额（包括本金和利息）相等的一种还款方式，计算公式如下：

每月月供=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，其中^表示乘方。

月利率=年利率÷12，分期数=贷款期限×12

【举例】假设装修贷款利率是5%，贷款10万期限5年，等额本息还款月供计算：

（1）月利率=5%/12=0.4167%

（2）每月月供=[100000×0.4167%×(1+0.4167%)^60]÷[(1+0.4167%)^60-1]=1887.12元。

2、等额本息还款

是指每期偿还的本金金额是固定的，而利息金额则随着未偿还本金的减少而减少的一种还款方式，计算公式如下：

每期偿还本金=贷款总额÷贷款期限

每期偿还利息=剩余贷款本金×月利率

每期还款金额=每期偿还本金+每期偿还利息

【举例】假设装修贷款利率是5%，贷款10万期限5年，等额本金还款月供计算：

每期偿还本金=100000÷60=1666.67元

第1个月：利息=100000×5%÷12=416.67元，月供=1666.67+416.67=2083.34元

第2个月：利息=（100000-1666.67）×5%÷12=409.72元，月供=1666.67+409.72=2076.39元

第3个月：利息=（100000-1666.67×2）×5%÷12=402.78元，月供=1666.67+402.78=2069.45元

......

第60个月：利息=（100000-1666.67×59）×5%÷12=6.94元，月供=1666.67+6.94=1666.67元

以上即是“装修贷款10万5年月供多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助。