房贷降息银行会自动降息吗？看完你就明白了

对于房贷一族而言，利率多少决定着自己要交多少利息给银行，利率低的可以少交，利率高的则需要多交。而最近房贷又降息了，因此人们十分关注老客户的房贷是否会像新客户一样享受下调后的新利率。那么，房贷降息银行会自动降息吗？下面就跟随小编一起来看看吧。

房贷降息银行会自动降息吗？

房贷降息银行会自动降息，不过并不会立马下降。

（一）公积金贷款

公积金贷款执行央行贷款基准利率，在人民银行调整了贷款基准利率后，公积金贷款承托银行并不会马上为客户降息，而是要等到次年的1月1日才会开始执行新利率。

注意：

中国人民银行已在2022年9月30日宣布，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点。5年（含）以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年（含）以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

提醒：

在2022年10月1日之前办理公积金贷款的客户是从2023年1月1日起开始执行新利率的。

（二）商业贷款

商业贷款利率以相应期限贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，LPR每月会重新报价，但商业贷款利率并不会随LPR的调整而变化。

注意：

商业贷款有重定价周期（最短为一年），到重定价日（1月1日或者贷款发放日）才会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

提示：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在2023年6月20日公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上月下降10基点（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。

以上就是小编对于“房贷降息银行会自动降息吗”的解答，希望能对大家有所帮助。