公积金提取有什么影响吗?看看这里吧
公积金是由雇主和员工共同缴纳的一种住房公积金,旨在帮助员工购房、租房或进行房屋装修。但是,公积金提取会产生什么影响呢?本文将详细介绍公积金提取的影响。
将公积金提取出来有以下几种影响:
1.影响公积金贷款额度
公积金贷款额度在一般情况下是公积金余额的10到20倍,所以客户提取了公积金以后,未来用公积金贷款的额度就相应的低了很多。所以,如果是打算以后还使用公积金进行贷款的话,最好还是不要提取出公积金来。
2.影响以后二套房的认定
要知道,公积金贷款的利率是比较低的,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。所以,用公积金贷款买房是比较划算的。如果客户是以购房或者是缴纳房贷本息为理由提取了公积金,那么在以后买房的时候,可能会被系统认定是二套房,而被认定为是二套房的话,那么客户在购房的时候是按照第二套房的利率算的,第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这需要花费更多的首付和承担更高的贷款利率,所以会影响客户二套房的认定。
3.影响用公积金买房
要是公积金提取出来的话,6个月到1年内不可以使用公积金买房,因为公积金买房的前提条件是连续缴纳6个月的社保。
4.影响下一次的提取
公积金的提取的用途有一定的限制,主要包括:住房贷款、租房、大病医疗等方面。而公积金提取后两年内不能以同一理由再次提取,所以在一定程度上影响下一次的公积金提取。