为何不建议房抵贷？必知房抵贷的三大缺点

在当今社会，房产已经成为了人们获取财富和资产增值的重要手段，因此许多人会选择房抵贷来解决资金压力。但实际上，房抵贷并不是一个好的选择，下面让我们一起来了解一下为什么不建议房抵贷。

1、风险高

房抵贷的本质是把房产抵押给银行，一旦出现还款问题，就有房屋被拍卖的风险。尤其是当房价波动时，风险还会更大。一位名叫小张的年轻人就曾经为了买车而选择了房抵贷，结果因为个人原因无法按期还款，最终导致了房屋被银行拍卖。小张因此失去了资产，还背上了大量的贷款债务。这个案例告诉我们，房抵贷存在非常高的风险，一旦出现还款问题，会带来很大的损失。

2、利息高

相比于其他贷款方式，房抵贷的利息普遍较高。这是因为银行要承担房产抵押带来的风险，所以会加大贷款利率。例如，一位名叫小王的年轻人想在市区购买一套房子，但是手头的资金不够。于是他选择了房抵贷，结果由于高额利息的原因，每月需要还款数额超过了他的预期，最终导致了他的生活受到很大影响。这个案例告诉我们，房抵贷的利息较高，需要慎重考虑。

3、影响资产流动性

一旦将房产抵押给银行，就相当于资产的流动性受到了限制。如果在未来需要资金周转，将无法快速变现房产，甚至需要先偿还贷款才能获得资金。例如，一位名叫小李的年轻人在购置房产后，由于突然需要大量资金投入到自己的事业中，因此选择了出售房产来解决资金问题。但是由于房产已经被抵押给银行，他需要先偿还贷款才能拿回房产所有权，最终导致了他无法及时获得资金。这个案例告诉我们，房抵贷会影响资产的流动性，需要慎重考虑。