工资四千多,房贷月供多少合适?流水不够怎么办?
买房是当今绝大多数年轻人的需求,不过由于房价高昂,买下一套房子少则花费几十万资金,多则花费上百万资金,一般人很难在短时间内凑齐这么多钱,因此大部分人都会选择先支付一定的首付款,然后再申请贷款来支付剩余房款。而要办理房贷,自然要向银行提出申请,届时银行会进行审核,对申请人的经济收入水平有一定要求。那么,工资四千多,房贷月供多少合适?下面一起来看看吧。
工资四千多,房贷月供多少合适?
银行一般要求客户提供的流水月进账不能低于房贷月供的两倍才行。由此可知:
工资四千多,那房贷月供最多两千块钱才比较合适。而若是打算贷20年,房贷最多申请48万;若是打算贷30年,则房贷最多申请72万。
提示:
若月供超过两千块钱,月工资四千多的客户去申请房贷,很可能会被银行怀疑还款能力不足,从而拒绝批贷。
房贷银行流水不够的解决办法:
1、提供社保、公积金缴存证明进行补充。若名下有一定的资产,还可以提供相关的产权证明作为额外的财力证明资料,如此还款能力自然就不会再被银行质疑。
2、与配偶或者父母共同申请房贷,然后将对方的银行流水也一并提交上去,两个人的流水总要比一个人的多,届时应该能达到银行提出的经济收入要求。
3、尝试追加首付款、降低贷款金额。而房贷金额下降了,分摊到每月的应还本金自然会下降。如此一来,银行对申请人流水月进账的要求自然也会降低。
注意:
买房时应该充分考虑到自身的经济情况和还贷能力,不要盲目选择高价位的房子,而是应该选择合适价位的房子,以免贷款金额过高,银行审批无法通过。
以上就是小编对于“工资四千多,房贷月供多少合适”的解答,希望能对大家有所帮助。