2023年公积金贷款利率是多少？首套房贷利率已下调

现在各地的房价都十分高昂，买一套房子少则几十万，高则几百万，因此对于很多有买房打算的普通人而言，想要一次性付清全款是不现实的，大部分人都会申请贷款买房，而不少公司缴存有住房公积金的上班族会选择办理公积金贷款。那么，2023年公积金贷款利率是多少呢？下面就跟随小编一起来看看吧。

2023年公积金贷款利率是多少？

根据中国人民银行的决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。因此2023年公积金贷款利率是：

1、首套房

5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2、二套房

5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

提醒：

2022年10月1日后新办理公积金贷款买房的客户都将按照央行调整后的新利率执行。而在2022年10月1日前办理的存量住房贷款客户也将从2023年1月1日起开始执行新利率。

注意房贷不只有公积金贷款类型，还有商业贷款类型：

央行贷款基准利率的调整影响不到商业贷款，因为商业贷款利率是以相应期限的贷款市场报价利率（LPR）加点形成的。LPR每月都会重新报价，基点数则一经合同签字确认就保持不变了。商业贷款有重定价周期，每到重定价日就将按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

中国人民银行、中国银保监会已经在2022年5月15日发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行（LPR加60个基点）。

以上就是小编对于“2023年公积金贷款利率是多少”的解答，希望能对大家有所帮助。