为什么说公积金千万别提前还贷？理由有四点

公积金是单位入职职工的一大福利，每个月缴存时单位出一半、职工出一半，合计起来的缴存余额都是职工一个人的，职工可以提取出来使用，也可以申请公积金贷款。那么，为什么说公积金千万别提前还贷呢？原因接下来我们一起分析。

一、为什么说公积金千万别提前还贷？

理由有以下几点：

1、公积金贷款利率非常低，提前还贷能节省的利息很少。如果手上有钱，与其提前还贷，还不如选择定期存款，这样赚取的利息收入比提前还贷节省的贷款利息还要更多，因此没必要提前还贷。

2、公积金提前还贷，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则舍弃低利息的公积金贷款，而在以后申请高利息的其他贷款，是很不明智的选择。

3、公积金贷款是认房又认贷的，即曾经有过一次公积金贷款记录，那下次申请公积金贷款，就会按第二套住房贷款利率执行，不能再享受首套房贷款利率了，因此公积金不要轻易提前还贷，否则会浪费首套房贷款利率优惠。

4、虽说公积金账户里的钱都是职工私人财产，但想要提取出来使用需要满足一定提取条件，比如离职、退休、领低保、还房贷、重大疾病、死亡等，而还房贷刚好给了一个使用公积金账户余额的理由，这样公积金里的钱不会闲置，自己的钱也有其他更好的用处，一举两得。

二、温馨提示

2023年住房公积金贷款利率如下：

1、首套房：5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。

2、二套房：5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。

而商业性住房贷款利率：

1、首套房：最低不低于同期LPR-0.2%。

2、二套房：最低不低于同期LPR+0.6%。

以2023年2月20日更新的LPR为例，可得：

1、首套房：1年期3.45%起；5年期以上4.1%起。

2、二套房：1年期4.25%起；5年期以上4.9%起。

可见，公积金贷款利率非常低，所以且行且珍惜，提前还贷前一定要考虑清楚。

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