房抵贷有必要找中介吗?房抵贷申请流程介绍
有些人在申请房抵贷时,可能会考虑找中介帮忙,宁愿支付一些中介费、服务费,也不想自己去办,因为觉得过程太繁琐了。而有些人却认为,中介帮忙申请房抵贷,收费较高、不靠谱。那么,房抵贷有必要找中介吗?接下来我们一起分析一下。
一、房抵贷有必要找中介吗?
其实没有什么必要。
理由有三点:
1、若是个人资质状况不佳、贷款条件不符合,那么找中介代办也是徒劳,不管中介和银行关系再好,也不可能为申请人的贷款审批开后门。
2、找中介代办房抵贷,服务费确实也比较高,通常要收贷款额度的2%左右。比如房抵贷50万,那么就要额外支付1万元的中介服务费,不划算。
3、其实自己申请房抵贷也很方便,没有想象中的那么繁琐。很多银行都可以提供线上申请服务,只要资料齐全,审批通过后就能一次性办理相关手续,然后发放贷款,没必要找中介。
中介其实就是赚点辛苦钱,毕竟长期做这项业务,对各大银行的房抵贷条件、额度以及申请流程、审批快慢都有一定了解,可以根据申请人情况为其挑选合适的银行来申贷,因此也不能说房抵贷找中介完全没必要。
如果有些人就喜欢啥事都不用想的办完房抵贷,那么找中介确实能省心不少,就是要给中介支付一点辛苦费,因此有无必要只能交由大家自行判断。
二、申请房抵贷的相关说明
1、申请材料
基本材料就是身份证、户口本、结婚证(或未婚声明)、银行卡、个人征信报告、还款能力证明。
若房抵贷的用途是消费,那么通常要提供消费凭证;若房抵贷的用途是经营,那么通常就要提供营业执照、经营流水、购销合同等。
2、申请流程
以广发银行抵押易为例:
(1)进入广发银行官网,找到“抵押易”,扫官网二维码就能直接进入申请;
(2)在线填写基本信息、房屋信息,提交后广发银行会在线给出房产估值;
(3)然后等待银行审批通过,审批通过后线下一次性办理贷款手续、抵押手续;
(4)发放贷款,申请人根据贷款合同约定按时还款,直至还清就能办理解押手续。
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