公积金贷款50万利息多少？举例进行详细计算

公积金贷款可以帮助买房人节省一大笔利息成本，但是公积金贷款的具体利息该怎么计算，公积金贷款50万利息多少？下面一起来看看。

公积金贷款50万利息多少

公积金贷款50万的利息可以根据贷款期限、利率等情况，参考公式进行计算。

1.等额本金还款方式

等额本金的利息计算公式为：总利息=(分期数+1)×贷款总额×年利率/12÷2。

每期应还利息=[贷款总额-每月应还本金×(当期数-1)]×月利率，每月应还本金=贷款总额÷分期数。

公积金贷款50万，假设贷款期限为10年，贷款月数120个月，年利率为3.25%，那么等额本金下的总利息为5.82万，首月应还本息5520.83元，每月还款额会递减11.28元。

假设贷款期限20年，年利率和贷款金额不变，那么等额本金还款方式下需要支付16.3万的总利息，首月应还本息3437.5元，每月还款额递减5.64元。

2.等额本息还款方式

等额本息的利息计算公式为：总利息=分期数*每期应还本息-贷款本金。

每期应还本息=[贷款总额×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]，其中“^”代表乘方，2^3就代表2的3次方，2^3=8。

公积金贷款50万，贷款期限为10年，贷款120期，年利率3.25%，等额本息下的总利息为5.86万，每月月供为4885.95元，等额本息的总利息比等额本金的总利息高出4387元。

同样假设贷款期限20年，公积金贷款50万，年利率3.25%，等额本息还款方式下支付的总利息为18.06万，每月月供2835.98元，相比等额本金多出了1.7万左右的利息。

上述公式和计算结果仅供参考，具体的利息会受到银行规定、借款人资质等多种因素的影响，要以贷款实际还款页面显示的数值为准。

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