征信逾期20次照样批房贷？原因都有这些
申请房贷时，对于个人征信审核是没有办法避免的，如果为已婚人士，还需查核夫妻双方的征信报告。但是有人表示：征信逾期20次照样批房贷，那么究竟是怎么一回事呢？随小编一起来看看吧。
征信逾期20次照样批房贷？
1、逾期记录发生在申贷两年前
在银行申请房贷时，银行会比较注重客户近两年的逾期记录，两年外的逾期记录仅仅作为参考。一般来说，只要客户在近两年内未出现连三累六的逾期记录，且客户还款能力好，即使征信上有20多次的逾期记录，但如果逾期记录发生在申贷两年前，那么还是有机会获贷的。
2、非个人原因导致的逾期
如果征信逾期20次不是客户个人原因导致，在客户向征信中心提出异议申请，并修改个人征信后，同样是可以申请房贷，常见的可向机构提出征信异议申请的情况有：
个人信息未及时更新，如手机号、邮箱变更导致无法收到账单通知逾期，可以向放款机构提出征信异议申请，一般来说，此类情况只能申请一次；
非个人原因导致信息泄露，被冒用办卡、申贷，从而引发逾期，我们可以直接联系机构，所造成的损失应由机构承担，经机构核实后，可以发起征信异议申请；
放款机构自身原因导致，如因放款机构系统升级导致自动扣款失败，或者逾期金额组成为年费、利息、违约金等机构扣收的费用，可以提出征信异议申请；
不可抗力因素导致，如出现重大自然灾害，借款无法还款导致逾期，可以申请征信异议复核。
3、更换主贷人
如果父母或子女个人征信好，且符合房贷申请条件，可以让他们作为贷款人去申请，待房贷还完后，再将房子过户给自己就可以了。
4、找第三方做担保
如果个人资信状况确实无法达到申请房贷的要求，可以找第三方个人或企业为自己担保增信，提高贷款的成功率。
对于担保人而言，一般要求个人信用好，还款能力强，担保贷款还是容易通过的。如果是选择担保公司，就需要支付一定的担保费用，这个事先可以协商好，同时，对于贷前收费行为，一定要提高警惕，避免上当受骗。
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