银行贷款20万5年月供多少钱？基础知识要了解

提到贷款，就会聊到贷款利息。除开一些国家支持的无息贷款之外，任何借款人去任何金融机构申请贷款，都会产生贷款利息。贷款利息的高低取决于多种因素，贷款额度、贷款种类、还款方式等。银行贷款20万5年月供多少钱？基础知识要了解。

银行贷款20万5年月供多少钱？

想要了解贷款20万，分5年还款月供是多少，首先要知道贷款类型、贷款利率和还款方式，才能方便计算。这些因素都能直接影响到月供的高低，下面举例说明。

1、装修贷款

假设借款人申请的是装修贷款，20万元，分5年还款，银行通常会默认还款方式为等额本息，贷款利率一般较高，在6%左右。

那么代入等额本息的计算公式，月供3686.19元，还款总额221171.60元。等本还款法，首次月供4005.33元，以后每月递减11.2元，还款总额220496.00元。

2、抵押贷款

假设借款人申请的是抵押贷款，通常来说，5年期的抵押贷款利率是在4.75%左右。

等额本息还款，抵押贷款20万5年每月还款金额=3751.38元，总利息=25082.94元；等额本金还款，首月还款金额=4125元，末月还款金额=3346.53元，总利息=24145.83元。

3、房贷

如果借款人申请的是房贷，房贷利率会在LPR利率的基础上浮动10%左右，最低贷款利率一般为5.1%。

等额本息还款，借款20万，五年里需要偿还的利息为51000元，每月需要偿还的利息为850元，每个月需要还款金额为4183元左右。

等额本金还款，第一个月月供为44467元，第二个月为44219元，依次递减。

如何能够贷款到20万元？

1、银行流水

借款人的月收入一定要超过月供的2倍以上，因此银行流水的数据非常重要。

尤其是工资流水，扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入，可以用于反映出借款人的工作性质是否稳定。

2、个人账户有持续收入

银行在查询借款人的银行流水时，会要求借款人提供3-6个月的银行流水，以此查询借款人的消费习惯以及消费能力，这样才能审核借款人的还款能力。

除此之外，如果借款人每个月的银行账户中，都有快速转入转出的情况，也会被判定为不合格。钱刚存进来，立刻就被转出去了，说明借款人没有很好的储蓄习惯，甚至有“套刷”的嫌疑。所以要提醒借款人，就算要养流水，也不要当天存入款项，第二天就取出来了。

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