30年等额本息还款技巧，这些不能错过

很多贷款买房的朋友，选择的贷款期限都是30年，还款方式是等额本息，因为这样可以减轻月还款压力，使每个月的还款平均，但却忽略了一点，就是贷款利息。若后续想提前还款，那么30年等额本息还款技巧有什么吗？下面我们一起来看。

一、30年等额本息还款技巧

从节省利息的角度考虑，主要有以下两点：

1、注意提前还款的时间

通常来说，在不需要支付提前还款违约金的情况下，等额本息越早提前还款越好。

30年等额本息，在前10年内提前还款，至少还可以节省一半以上的利息，超过10年，能节省的利息就会少于一半了。

2、可以提前部分还款

在不能一次性提前结清的情况下，手上只要有一部分闲钱，便可以按银行规定申请提前部分还款，还的是贷款本金，哪怕贷款本金只有部分减少，也能节省较多利息。

二、举例说明

假设贷款本金50万，贷款年利率4.9%，那么：

30年等额本息还款，总利息=455308.1元，约45.5万，快赶上贷款本金的数值了。

1、若正常还贷1年，申请提前还款，那么可以节省的利息约43.1万；

2、若正常还贷10年，申请提前还款，那么可以节省的利息约23.2万。

一般1年以内就提前还款，会需要支付一笔较多的违约金，所以正常还贷1年-10年内提前还款才是比较好的还款技巧。

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