公积金贷款怎么能多贷点?这些技巧要知道
公积金贷款利率非常低,是大家都知道的一件事,但并非人人都可以享受,会存在很多条件限制,所以很多人只要有公积金贷款的机会,就想尽可能的抓住多贷点。那么,公积金贷款怎么能多贷点呢?接下来我们一起来看。
公积金贷款怎么能多贷点?
在当地公布的最高贷款额度限制下,注意以下几个方面:
1、不要随便换工作
这样公积金便可以长期连续缴存,缴存时间越长,公积金贷款额度越大。
比如北京公积金,每正常连续缴存一年,就可以增加10万的贷款额度。
2、不要随便提取公积金
这样可以使公积金账户余额越存越多,再乘以某个固定的计算系数,得出的公积金最高贷款额度就能更多。
比如长沙公积金,贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数,2022年n的取值固定为15。
3、努力工作提高收入
公积金贷款额度的审批,是受借款人工资收入限制的,不能超出借款人的还款能力。
比如北京公积金,除开借款人基本生活费,按等额本息方式计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%,所以收入越高也能多贷点。
4、降低名下其他负债
收入越高还款越强是一方面,而另一方面是,收入固定负债越少,可贷额度同样也能越多。
比如长沙公积金,就要求借款人名下其他负债合计,不能超过家庭月工资收入的50%,所以申请公积金贷款,可以将名下其他负债尽量结清,能帮助多贷点。
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