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公积金贷款什么时候可以贷?要清楚这些时间

周泉         希财网

大家都知道,公积金贷款的利率是非常低的,也正因为利率低,所以并非人人都能申请,需要先满足一系列的申请条件,这其中就有关于公积金贷款时间的限制。那么,公积金贷款什么时候可以贷呢?下面我们一起来看。

公积金贷款什么时候可以贷

一、公积金贷款什么时候可以贷?

1、公积金缴存时间能满足当地公积金中心的规定。

比如长沙公积金中心,公积金贷款的要求是正常连续缴存12个月以上;

而北京公积金中心,只需要申请人申请贷款时连续缴存公积金半年以上就可以了。

2、已支付一定比例的首付款后才可以贷。

一般公积金贷款的首套住房,最低首付比例是20%,比如房价50万,首付款至少需要支付10万,支付完成,向公积金中心提交首付款发票复印件,才能办理公积金贷款。

3、购买住房的行为发生在公积金贷款申请前一年内。

比如长沙公积金中心,就要求合同签定时间到申请贷款时间不得超过1年。那也就是说,公积金贷款的时间还不能距离买房时间太久,要保证公积金贷款资料的时效性。

4、本次公积金贷款申请时间距离上次公积金贷款至少间隔6个月。

公积金贷款不能同时申请两套住房的,只能是一笔公积金贷款结清后,间隔至少6个月时间,才能再次申请公积金贷款。

二、温馨提示

公积金贷款即使能满足以上这些时间限制条件,也不能保证说就一定能贷款,还要综合其他多方面的限制条件,比如:

1、借款人及配偶的个人征信记录要良好;

2、借款人及配偶要具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

3、借款人及配偶现无房或仅有一套住房,且公积金贷款次数未超过2次;

4、公积金中心规定的其他条件。

以上就是关于“公积金贷款什么时候可以贷”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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