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二套房公积金贷款利率是多少?二套房首付比例是多少?

姚雨         希财网

买房贷款,借款人有三种贷款方式选择:银行纯商业贷款、公积金贷款、商业贷款+公积金贷款的组合贷款。大部分借款人更愿意选择纯粹的公积金贷款,利率更低。二套房公积金贷款利率是多少?二套房首付比例是多少?

二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率是多少?

根据规定,如果借款人想要使用公积金贷款购买第二套房,贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行,如果是贷款五年以上,那就是3.25%的1.1倍,即3.575%,不过也有一部分城市会算作3.58%。

除了贷款利率有变化之外,其实如果用公积金贷款买第二套房子的话,贷款额度也跟首套房有一些区别。

首套房借款人可贷的额度,最高为购房款的7成,首付为3成,公积金贷款,首付则可低至2成,但是二套房借款人最高仅可贷6成,首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

当然,二套房贷款的贷款难度也会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。

二套房首付比例是多少?

就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。

以上就是希财君对于“二套房公积金贷款利率是多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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