房贷首付会影响贷款利息吗？房贷还款方式也会

在申请个人住房贷款时，很多借款人都会选择尽可能的多支付首付。如果首付比例多一些，那么贷款本金就会少一些。说到房贷利息，大家都知道，确实不是一笔小数目。房贷首付会影响贷款利息吗？房贷还款方式也会的！

房贷首付会影响贷款利息吗？

房贷首付的比例，是确实会影响贷款利息的。贷款利息由贷款利率决定，贷款利率又由借款人的贷款风险决定。贷款风险越小，贷款利率也就越低，借款人的贷款利息自然也会变小。

如果借款人的首付比例增加，那么贷款本金变少，贷款逾期可能性降低，贷款利息自然就会变小了。

不过银行对于房贷首付比例也是有要求的，一般来说，最低的房贷首付不能低于房子价格的30%，最高不能超过50%。按揭首套房的购房者需要在签订购房协议书后一个星期内交清首付款。

除了房贷首付比例之外，房贷的还款方式也会影响到房贷利息。常见的贷款还款方式有等额本金和等额本息。还款方式不一样，利息计算方式也不一样。等额本金的贷款利息要比等额本息低上一些。

另外需要提醒大家，贷款申请提交，但没有审核或在审核过程中的购房者，银行贷款利率如果发生变动，贷款申请已提交但还没审核或在审核过程中的购房者是最受利率影响的。

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