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房贷利率是年利率还是月利率?五大银行房贷利率表分享

姚雨         希财网

大家都知道,在申请贷款的时候,不可避免的需要提到贷款利率这个问题。尤其是申请中长期大额贷款的时候,一个不小心,贷款利息甚至会超出贷款的本金。有不少借款人咨询希财君,房贷利率是年利率还是月利率?五大银行房贷利率表分享。

房贷利率是年利率还是月利率

房贷利率是年利率还是月利率?

正常来说,在签订贷款合同的时候,上面标准的贷款利率基本上是年利率。不过在计算月供的时候,系统会自动将年利率核算成月利率。

年利率与月利率的关系:月利率=年利率/12,年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%,换算成月利率就是7.05%/12=5.875%。

款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

五大银行房贷利率

建设银行:首套利率5.9%(LPR+125BP),二套利率6.35%(LPR+170BP)。

工商银行:首套利率5.9%(LPR+125BP),二套利率6.1%(LPR+145BP)。

农业银行:首套利率5.8%(LPR+115BP),二套利率5.95% (LPR+130BP)。

中国银行:首套利率6.35%(LPR+170BP),二套利率6.5%(LPR+150BP)。

五大银行谁贷款利率最低?

具体说来,各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例,搜索出来的结果显示:建设银行、浦发银行和中国银行。每个借款人的贷款资质不同,申请到的贷款利率也会不同,具体的还是需要咨询银行客服。

以上就是希财君对于“房贷利率是年利率还是月利率”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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