房贷利率太高能换银行贷款吗？可以试试这么做

买一套房至少要几十万甚至上百万，普通工薪族要买房只能通过向银行申请贷款。但是办理房贷是必须要支付贷款利息的，其中贷款利率最为关键。有不少人办理房贷利率太高就想换家银行，那么，房贷利率太高能换银行贷款吗？一起来看看吧。

房贷利率太高能换银行贷款吗？

首先要看房贷当前状况，如果只是交了首付，还没有找银行正式签订贷款合同，根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高，在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段，是不能中途换银行的。

不过就算房贷已经审批通过并且下款了，后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率。

1、转贷

即办理商转公，公积金贷款利率首套房贷利率仅为3.25%，比纯商业贷款要低了至少两三个点。但是商转公也没有那么容易，一个是原商业贷款银行要同意贷款人的商转公申请，一个是贷款人要满足公积金贷款的条件，还要筹钱把剩余商贷欠款还清才能办理公积金贷款。

2、更改还款方式

房贷还款方式有等额本息、等额本金等，要是之前选择的等额本息，房贷利息会比较高。如果贷款人想要减少房贷利息支出，可以考虑选择等额本金，等额本金的利息还是会比等额本息要低一些。

3、更换贷款银行

原商业贷款银行批贷后，贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低，则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后，再到这家利率低的银行办理房贷。

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