希财网 > 知识 > 贷款
广告
x

按揭房利率怎么算利息?普通房贷利率是多少?

姚雨         希财网

大部分的购房者,在买房资金不足的情况,都会选择去银行申请个人按揭住房贷款。按揭贷款跟银行其他贷款产品不同,金额大、利率较低。有朋友咨询希财君,按揭房利率怎么算利息?普通房贷利率是多少?一起来了解一下吧!

银行卡13.jpg

按揭房利率怎么算利息?

购房者申请了按揭房贷之后,选择不同的还款方式,就有不同的贷款利息计算方式。比较常见的还款方式有等额本金和等额本息。

等额本金就是将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。等额本息就是将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。

等额本息计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。等额本金计算方式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

普通房贷利率是多少?

各大银行都遵循4.65%的LPR利率来进行浮动,根据贝壳数据研究院的数据显示,各银行对首套房大多按LPR利率上浮30个基准点执行,二套房按揭贷款在LPR利率上浮60个基准点。严格计算下来,各大银行的房贷利率在5.3%-5.8%左右。

当然了,各个地区的政策和银行情况不一样,房贷利率会有一定的偏差。建议购房者在选择贷款申请时,可以比较多家银行的利率政策,争取享受最低浮度。

以上就是希财君对于“按揭房利率怎么算利息”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

广告
? x
广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。

信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...