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办房贷时刚好换了工作有影响吗?可能会有这些后果发生!

姚雨         希财网

现代社会房价高居不下,普通人家想要在城市里买一套房子,基本上只能靠个人住房贷款。而大家都知道,去银行申请房贷时,银行会着重考察借款人的资质水平。有朋友咨询希财君,办房贷时刚好换了工作有影响吗?可能会有这些后果发生!

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办房贷时刚好换了工作有影响吗?

银行在审批个人住房贷款时,会重点关注借款人的个人征信报告记录、银行流水、工资流水和工作情况。如果借款人提交了房贷申请资料,银行在审批阶段发现借款人换了工作,社保、公积金等全部都暂停了,那么借款人的潜在风险就大了很多。

在风控比较严格的情况下,借款人又更换工作,社保、公积金等也断了的话,对于银行来说,借款人就属于收入不稳定的高风险客户。银行虽然是金融机构,但对于高风险的客户并不喜欢,因此就有可能会影响到借款人的房贷审批结果。

如果借款人申请的公积金住房贷款的话,影响可能会更大。有一些单位会在借款人离职后将公积金封存一段时间,并且借款人入职后办理公积金转移的话,启封手续也需要一段时间。这些情况都有可能对借款人的贷款审批起到不好的影响。

总的来说,如果借款人真的要换工作的话,建议在房贷审批结果出来之后再更换,否则很有可能影响到房贷审批的结果。除了更换工作之后,借款人在提交了房贷申请资料后,最好也不要申请其他贷款,避免负债率增加,影响房贷审批结果。

以上就是希财君对于“办房贷时刚好换了工作”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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