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现在房贷利率是多少?首套房贷利率上调了多少?

姚雨         希财网

从2021年的年初开始,新房贷政策推行、lpr利率下降,很多地区的楼市开始火爆起来,尤其是在春节期间,二手房的交易更是火热。有不少朋友咨询希财君,现在房贷利率是多少?首套房贷利率上调了多少?一起来看看吧!

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现在房贷利率是多少?

1、银行贷款利率

根据各大银行官网上的利率表可以得知,贷款人申请五年及以上的贷款,贷款利率最低为4.9%。大部分银行会在4.9%的基础上,再根据借款人的个人综合资质进行评估,然后进行一定的浮动,浮动范围会在15%-24%之间。

2、公积金贷款利率

根据最新规定,公积金贷款期限为5年以下,其利率为2.75%;贷款期限为5年以上,其利率为3.25%。不过现在有部分地区因为当地情况不同,所以在原先的基础上,把公积金贷款利率提高了一些。但总体来说,还是要比银行的纯商业贷款利率低一些。

首套房贷利率上调了多少?

根据贝壳数据研究院的数据显示,截止到2021年的9月份,全国首套房的平均利率达到了5.69%,其中上海首套的平均利率为5.6%,厦门的首套房平均利率为5.39%,北京首套房的平均利率为5.47%。广州的平均利率为5.55%等等。

而全国各地区中,有128家银行利率上浮了20%,28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%,二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。

以上就是希财君对于“现在房贷利率是多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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