希财网 > 知识 > 贷款
APP下载

银行房贷利息怎么算的?一分钟给你答案!

姚雨         希财网

虽然说现在可以为用户提供贷款的平台很多,但如果用户想要申请个人住房贷款的话,只有银行能够提供房贷服务。很多借款人在申请房贷之前,都会打听一下关系利率的事情。银行房贷利息怎么算的?一分钟大家就能知道答案了!

ty20052045.jpg

银行房贷利息怎么算的?

通常情况下,借款人去银行申请房贷时,需要提供个人基本身份信息、个人征信报告、银行流水、工资流水等相关资料。然后银行会根据借款人的消费习惯、个人收入、个人征信、贷款年限、贷款额度、还款方式等综合因素来决定贷款利率。

借款人的个人资质越好,贷款利率也就越低。当然了,无论房贷利率是高是低,都需要有一个界限,这个界限就是LPR利率。银行会在最新的LPR利率基础上,根据借款人的个人综合资质进行浮动,浮动结果就是借款人最终的房贷利率。

根据国家规定,贷款年利率最高浮动不能超过36%,超过36%的部分利息不受到法律保护,借款人可以拒绝支付。如果没超过36%,但超过了24%,借款人可以跟银行协商还款。所以大部分银行在审批房贷利率时,不会浮动超过24%。

比如2021年央行发布的最新五年期贷款利率为4.65%,刚好借款人的资质较好,那么就只浮动10%,于是借款人的房贷年利率就为5.1%。如果借款人的资质较差,银行决定浮动24%,那么借款人的房贷利率就为6.3%。

以上就是希财君对于“银行房贷利息怎么算的”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

精选贷款·正规持牌

有钱花 利率低 审批快
200,000最高额度(元)
日息最低0.02% 年化利率最低7.2% 最快1分钟放款
立即申请
360借条 门槛低 审核快
200,000最高额度(元)
0门槛 最快3分钟审核 极速到账
立即申请
携程金融 利率低 高通过率
200,000最高额度(元)
最长可分12期 最快1分钟到账 年化利率最低7.2%
立即申请
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消

理财入门

《小白0元理财课》

12天彻底告别死工资,学习富人思维!

收益提升100%!

点击抢
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。

客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2021

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...