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网签之后银行利率上涨怎么办?利率上浮按网签还是放款?

姚雨         希财网

有过房贷办理经验的朋友们都知道,购房者从递交资料、银行审批、面签到网签,需要经过比较长的时间。而银行的房贷利率却会根据当前情况随时变化,有朋友咨询希财君,网签之后银行利率上涨怎么办?利率上浮按网签还是放款?

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网签之后银行利率上涨怎么办?

购房者如果完成了网签,那么银行房贷利率上涨也没有关系,依然会按照旧利率执行,不会对购房者的房贷利率造成其他影响。如果购房者正在网签或者还没有网签,那么银行房贷利率上涨的话,购房者网签的房贷利率也会随之上涨。

比如2021年的7月份,上海地区宣布提高房贷利率,在lpr利率保持不变的情况下,上海主流银行房贷利率按照5.25%执行。7月14日之前网签成功的购房者,利率按照4.9%来执行,而24日之前没有网签成功的购房者,利率按照5.25%执行。

如果购房者已经网签成功,也就是说合同已经生效,在这样的情况下如果银行依然要提高房贷利率的话,就属于违约,或者是霸王条款。这时购房者可以直接找到银保监会进行投诉,大概率会有让购房者满意的解决方案。

利率上浮按网签还是放款?

房贷利率上浮后,购房者的房贷利率是会上涨,需要以贷款合同为准。如果购房者网签合同成功,并且合同里有标准详细利率的话,就按照网签为准。如果购房者网签合同里没有利率的详细规定,就按照放款时间为准。

以上就是希财君对于“网签之后银行利率上涨怎么办”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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