房贷放款借了借呗有影响吗？房贷放款前查二次征信吗？

大家都知道，去银行申请房贷时，银行对于申请人的个人征信是非常看重的，很多人甚至提前半年养征信。而在房贷审批通过之后，是不是就代表万事俱备了？房贷放款借了借呗有什么影响吗？房贷放款前查二次征信吗？

房贷放款借了借呗有什么影响吗？

一般情况下，在房贷审批期间，银行是会去查询个人征信的，这时大家都会比较注意保护自己的征信，不随意乱借款。而在房贷审批放款后，大部分人会觉得，合同签了、钱也放了，应该没有什么关系了。

但实际上，银行有一个叫做“贷后管理”的规定，在放款后的3个月内，银行是有可能随时查看贷款人的征信，看征信上是否出现新的贷款记录、征信是否被别的贷款机构查询、查询原因等。银行这样做的目的就是为了考察贷款的还款能力，为了降低坏账风险。

如果房贷放款之后，贷款人立刻去借别的贷款，银行可能会觉得贷款人的还款能力没有那么充足，出现以贷养贷的可能性。如果贷款人的贷款次数比较频繁的话，银行很有可能对贷款人进行风控。

因此，房贷放款内3个月去借借呗的话，对于贷款人还是有一定影响的，如果超过了3个月，贷款人可以根据自己的需求合理借贷，要注意避免逾期情况发生。

房贷放款前查二次征信吗？

房贷放款前是会再查一次贷款人征信的，如果房贷已经通过初审但还没有放款，贷款人此时申请了消费贷款，导致个人征信的记录出现变化，银行很有可能会延迟发放房贷。

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