名下有负债还可以贷款买房吗?主要看这点!
买房对于很多人来说都是头等大事,特别是要按揭买房的。有用户咨询希财君,说名下有负债还可以贷款买房吗?那么下面就来简单地说一下这个问题,希望看完之后能够觉得有所帮助。
名下有负债还可以贷款买房吗?
有负债是可以进行贷款买房的,因为贷款买房并没有限制用户不得有其他类型的负债,主要还是看用户是否有还款能力,再根据用户的负债和的经济收入水平估算出负债率大概多少,评估出后期还款是否存在较大风险,而评估结果会直接影响到最终的审核。
也就是说,用户如果收入水平高,还款能力强、还款意愿强,那么想要贷款买房是没有问题的,反之则会受到影响。可以在申请房贷以前将负债进行降低,部分额度比较小的信贷业务可以先结清掉。
如果说用户的负债比较高,那么建议可以通过提高首付款,或者找共同借款人一起来承担,单身的用户可以找父母一起,已婚的可以和配偶一起,在有共同还款人加入以后,想要成功审批下款还是相对容易的,包括找担保人以及担保公司都可以。
以上就是希财君关于“名下有负债还可以贷款买房吗”的回答。总的来说,负债本身是不直接影响买房的,主要看负债之下是否还有足够的还款能力再来承担房贷,风险高则无法通过,风险低则容易审批成功。